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于以色列特拉维夫市进行旧楼的可持续性改造(与AMOT房地产公司合作)

给新楼设立的可持续性目标往往能实现。那旧楼呢?随着设计和建筑界意识到气候变化问题,我们发现全球一半以上的碳排放并非来自于运输或工业,而是来自于建筑物:建筑物能耗和在建材(尤其是混凝土和钢材)的制造和施工中产生的隐含碳排放。

如果算上隐含碳,可持续性最高的可能不是盖新楼,而是装上全新高性能围护结构及系统的旧楼改造,这样一来,混凝土和钢框架中的隐含碳便可重复利用。

如果考虑了隐含碳,则可持续性最高的可能不是新楼,而是旧楼改造

佐佐木受位于以色列特拉维夫市的AMOT房地产公司CEO的邀约,为其设计一个旧楼可持续性改造项目.Amot旗下有超过100栋大楼,其中包括拥有30年历史的赌注Havered办公楼,楼高七层,面积共17.5万平方英尺(16258平方米),当前的租约将于2020年底到期.Amot深知,要想吸引以色列最优秀的高科技新创公司前来租赁,大楼必须升级改造。他们最近完成了几个LEED最高标准的新建筑项目,并表示,“绿色环保”的概念不仅是一笔有利于其商业模式的投资,更对全球环境有正面影响。他们向佐佐木抛出了一个难题,请佐佐木设计出一套改造投注Havared大楼既有结构且传递出一个动人的可持续性故事的改造方案。

可持续性设计特点

本设计建议换掉外墙皮,用隔热铝板替代,外加一点创意巧思:安装光伏建筑一体化的太阳能板,并向外翻折,为每层的条形窗遮挡地中海炽热的阳光流畅的悬垂结构像丝巾一般层层包裹整栋大楼,从大楼入口一路蜿蜒至屋顶露台,屋顶的太阳能露台能为眺望街景和大海的户外餐厅游客遮阳。为优化遮阳和发电功能,太阳能板依据不同朝向有不同翻折角度:朝南悬垂突出,东西向是垂直的百叶窗,朝北则紧贴外墙立面。

悬垂式太阳能板对用户体验也影响重大。太阳能板为窗户遮阳,避免阳光直晒,不仅降低了制冷能耗,还减少了影响工作效率,分散办公注意力的眩光。多项研究表明,这样的设计可以降低或免除防眩玻璃规格中对低辐射和色度参数的要求,为租户提供绝佳的视野,同时避免强光反射影响邻近建筑。

能源建模预测的建筑性能结果十分正面多数配有光伏太阳能的LEED高性能建筑最多只能自主供应5%的能耗,但AMOT项目将自主供应超过20%的能耗。 - 这种节能表现对一栋需要全年制冷的建筑来说相当重要。

本方案将成为以色列乃至全球在同类型项目中的首发项目:一个自主发电,减少隐含碳排,解决气候变化,为开发商大幅节省成本的可持续性设计 - 同时讲述了人们该如何在炎热的中东气候下生存和发展。

佐佐木丰富多彩的标志佐佐木 英语