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在波士顿海港,一个不太可能的公共领域的激活来自于对实验室和办公大楼的全新设计——终于脱离了玻璃盒子

国会街401号

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波士顿全球投资者
位置
波士顿
大小
大约600000个科幻小说
服务
体系结构
景观建筑
附加服务
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状态
预计完成2022

位于波士顿海港附近的一栋17层的实验室/研发大楼即将落成,提供一流的办公空间。该科技中心目前与剑桥的肯德尔广场(Kendall Square)展开竞争。

这座由佐佐木设计的建筑将提供超过20万平方英尺的新实验室空间,超过25.5万平方英尺的办公空间,8000平方英尺的文化用途,6500平方英尺的零售空间,以及40000平方英尺的室外公共区域和沿世贸中心大道的表面改善空间。

国会街401号(a -2地块)位于海港的一个独特位置。它位于多个十字路口:国会街和世贸中心大道的多层交叉路口;下海港和夏季街道走廊之间的缺口;行人和州际交通的交叉;多种交通方式的结合;公共领域与商业世界的结合点。Massport、波士顿全球投资者(BGI)的开发团队和佐佐木的设计团队将共同努力,将这个地块转变为区域连接的关键节点——连接级别、交通方式、公共和私人领域。

设想的项目重新考虑了城市混合使用计划,以充分利用场地的潜力——建立一个公共领域,不仅可用,而且活跃和充满活力的一年十二个月。在最好的夏天,它将是开放的和通风的,而在最糟糕的冬天,它将发光的绿叶和温暖从内部。这是一个将提供一个真正不同的和迷人的租户体验的办公产品的设计。

从体量的角度来看,建筑将脱离传统的多层裙房,在其上方有一座塔楼。相反,该设计将在其各个方面更加人性化。该团队的方法以城市推/拉的想法为中心。城市肌理并没有在基地填满整个基地,而是从各个方向推进,在各个层面和各个方面建立开放的城市空间。建筑的基础变得几乎完全透明,注重公共空间的创造,而不仅仅是进入上面的办公楼。

同时,周围的城市结构将建筑的各个角落向外拉,指向周围环境的关键点:海港、发展中的海港和国会街、SBWTC和BCEC以及夏季街。这种吸引力突出了建筑从城市到城市的可见性,以及从建筑到城市的可见性。正是在这些被拉出的角落,建筑的铰接发生了。沿着底部的透明延伸到这些角落,让建筑可以被看穿,几乎在它的边缘被溶解。

如需更多信息,请联系维克多Vizgaitis

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